Ceny a financování dřevostaveb, bungalovů
Cena dřevostavby - rodiného domu je jedním z nejdůležitějších parametrů rozhodování. U každého typové domu: bungalovu nebo patrového domu, naleznete cenu, která obsahuje jak základovou desku, tak projektovou dokumentaci. Rádi Vám zašleme podrobnější cenovou nabídku k vybranému rodinnému domu.
- Několik dřevostaveb, bungalovů - typových domů jsme nacenili - najděte si váš vysněný dům s obdobnou zastavěnou plochou a dozvíte se hned orientační cenu domu.
- Co nabízíme ve standardu a skladbu stěn zjistíte rychle a jednoduše: standardní difůzně uzavřená stěna nebo progresivnější difůzně otevřená obálka domu. Pro nejnáročnější je zde difůzně otevřený CLT panel.
Chcete-li nacenit přesně Váš dům, zašlete nám ideálně následující informace:
a) okótované půdorysy jednotlivých podlaží
b) pohledy na dům - výška po hřeben, výška pozednicové stěny
c) jestliže Vám nevyhovuje nabízený standard, sdělte nám také: druh vytápění, typ zasklení apod.
Způsob placení za provedené dílo by měl být jeden z bodů, které byste měli zařadit do svého rozhodování o výběru dodavatele. Nechceme jít cestou záloh (zaplatíte zálohu např. na základovou desku a poté se začne stavět) či naopak placení po zhotovení díla. Našim klientům nabízíme vzájemný kompromis „50:50″: před začátkem stavby určité etapy (např. základová deska) je vystavěna faktura na 50% částky, zbylá částka je zaplacena po převzetí dílčí etapy výstavby. Riziko (bankrot zhotovitele či insolvence objednatele) je tak rovnoměrně pokryto.
Jak probíhá konkrétní financování? Přílohou každé smlouvy o dílo je i platební kalendář, kde celkovou částku o dílu rozdělíme na dílčí částky splatné se zhotovením konkrétní etapy.
Například takto vypadá rozpis plateb (včetně DPH) pana Nováka na jeho bungalov
- hrubé terénní úpravy, založení domu: 350 000,- Kč
- provedení hrubé stavby, montáž střešní konstrukce, klempířské práce: 550 000,- Kč
- položení střešní krytiny, montáž výplně otvorů: 350 000,- Kč
- hrubé technologické rozvody, tepelná izolace fasády: 325 000,- Kč
- sádrokartonové konstrukce, kompletace ZTI, čisté podlahy: 300 000,- Kč
- závěrečná faktura vystavená po předání díla: 55 500,- Kč
Další informace lze najít v naší poradně s financováním dřevostaveb.